1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
96.2万円/㎡
前年比+6.4%
世田谷区
128.7万円/㎡
前年比+5.0%
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朝日エンブレム奥沢
東京都世田谷区奥沢三丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩8分
1996年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
22,415万円
197.3万円/㎡
15,630
20,154
24,677
29,200
AI査定結果
推定相場価格
22,415万円
197.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,154万円〜24,677万円
177.4万円/㎡〜217.2万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月14日
朝日エンブレム奥沢
18,480万円（162.7万円/㎡）/ 3階 / 113.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は143.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 18,480万円 | 162.7万円 | 3階 | 113.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 18,980万円 | 167.1万円 | 3階 | 113.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 5,480万円 | 181.2万円 | 1階 | 30.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/09 | 18,980万円 | 167.1万円 | 3階 | 113.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 19,800万円 | 174.3万円 | 3階 | 113.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 5,700万円 | 188.4万円 | 1階 | 30.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/09 | 13,900万円 | 165.5万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 10,480万円 | 124.8万円 | 4階 | 84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,980万円 | 119.7万円 | 1階 | 41.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 5,280万円 | 126.9万円 | 1階 | 41.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 6,280万円 | 122.3万円 | 5階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 11,280万円 | 115.1万円 | 5階 | 97.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 10,980万円 | 112.1万円 | 3階 | 97.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 110.4万円 | 3階 | 32.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 116.5万円 | 3階 | 32.44㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は134.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 朝日エンブレム奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅8分 | 18,480万円 | 162.7万円 | 113.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/20 | ヴェーゼント芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 12,900万円 | 139.9万円 | 92.24㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2026/03/31 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 13,800万円 | 143.1万円 | 96.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,800万円 | 138.1万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/09 | 世田谷区桜上水4丁目マンション 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,380万円 | 133.5万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/19 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,980万円 | 123.3万円 | 105.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/10 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,980万円 | 125.9万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/10 | ファミール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅1分 | 13,800万円 | 150.0万円 | 92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/02/29 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 11,300万円 | 122.3万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1997年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、世田谷区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.7万円）は世田谷区の平均と比較して26.4%割高です。
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2000年築 / 2階建 / 7戸 / RC造